Descubra os 30 Destinos de Aluguel por Temporada que farão Bilhões em 2026
O mercado de aluguel por temporada no Brasil atinge um novo patamar. Em 2026, a previsão é de R$ 18 bilhões em faturamento, com crescimento médio anual de 15% até 2030, impulsionado por digitalização, turismo regional, experiências personalizadas e pelos destinos mais procurados.
Cada imóvel alugado representa mais do que hospedagem: é geração de renda direta para restaurantes, comércio, transporte e serviços locais, consolidando o setor como vetor estratégico da economia.
O indicador faturamento médio — a receita estimada por imóvel em períodos de alta demanda, calculada pelo preço da diária multiplicado pelo número de noites ocupadas — permite avaliar o potencial econômico real de cada destino. Por exemplo, um imóvel em Florianópolis com diária de R$ 800 e 20 noites ocupadas gera R$ 16.000, mostrando sua importância econômica para a cidade.
Top 30 Destinos Brasileiros para Aluguel por Temporada mais procurados
A seguir, os destinos mais procurados que mais movimentam o turismo, com ocupação média, faturamento e períodos de alta demanda:
Rio de Janeiro e Região
Rio de Janeiro (RJ) – Ocupação média: 82%, Faturamento médio: R$ 18.000, Temporada alta: Dez-Jan, Carnaval
Búzios (RJ) – Ocupação média: 87%, Faturamento médio: R$ 15.500, Temporada alta: Dez-Jan
Angra dos Reis (RJ) – Ocupação média: 79%, Faturamento médio: R$ 12.000, Temporada alta: Dez-Jan, Semana Santa
Paraty (RJ) – Ocupação média: 76%, Faturamento médio: R$ 10.500, Temporada alta: Julho, Dez-Jan
Cabo Frio (RJ) – Ocupação média: 85%, Faturamento médio: R$ 13.000, Temporada alta: Dez-Jan, Feriados
São Paulo e Litoral Paulista
São Paulo (SP) – Ocupação média: 78%, Faturamento médio: R$ 11.500, Temporada alta: Dez-Jan, Eventos corporativos
Guarujá (SP) – Ocupação média: 80%, Faturamento médio: R$ 12.000, Temporada alta: Dez-Jan, Férias
Ubatuba (SP) – Ocupação média: 83%, Faturamento médio: R$ 12.500, Temporada alta: Dez-Jan
Ilhabela (SP) – Ocupação média: 81%, Faturamento médio: R$ 11.800, Temporada alta: Dez-Jan, Julho
Santos (SP) – Ocupação média: 75%, Faturamento médio: R$ 9.500, Temporada alta: Dez-Jan
Santa Catarina
Florianópolis (SC) – Ocupação média: 88%, Faturamento médio: R$ 16.000, Temporada alta: Dez-Jan, Julho
Balneário Camboriú (SC) – Ocupação média: 87%, Faturamento médio: R$ 15.500, Temporada alta: Dez-Jan, Julho
Bombinhas (SC) – Ocupação média: 85%, Faturamento médio: R$ 14.000, Temporada alta: Dez-Jan
Itapema (SC) – Ocupação média: 82%, Faturamento médio: R$ 13.500, Temporada alta: Dez-Jan
Nordeste Brasileiro
Fortaleza (CE) – Ocupação média: 83%, Faturamento médio: R$ 13.000, Temporada alta: Dez-Jan, Férias
Natal (RN) – Ocupação média: 81%, Faturamento médio: R$ 12.500, Temporada alta: Dez-Jan
João Pessoa (PB) – Ocupação média: 78%, Faturamento médio: R$ 11.000, Temporada alta: Dez-Jan, Julho
Maceió (AL) – Ocupação média: 84%, Faturamento médio: R$ 13.200, Temporada alta: Dez-Jan
Salvador (BA) – Ocupação média: 80%, Faturamento médio: R$ 12.000, Temporada alta: Dez-Jan, Carnaval
Porto Seguro (BA) – Ocupação média: 82%, Faturamento médio: R$ 12.500, Temporada alta: Dez-Jan
Arraial d’Ajuda (BA) – Ocupação média: 79%, Faturamento médio: R$ 11.500, Temporada alta: Dez-Jan
Região Sul
Gramado (RS) – Ocupação média: 88%, Faturamento médio: R$ 15.500, Temporada alta: Julho, Natal
Canela (RS) – Ocupação média: 85%, Faturamento médio: R$ 14.500, Temporada alta: Julho, Natal
Curitiba (PR) – Ocupação média: 77%, Faturamento médio: R$ 11.000, Temporada alta: Dez-Jan, Eventos
Foz do Iguaçu (PR) – Ocupação média: 80%, Faturamento médio: R$ 12.000, Temporada alta: Dez-Jan, Julho
Centro-Oeste
Caldas Novas (GO) – Ocupação média: 82%, Faturamento médio: R$ 12.500, Temporada alta: Dez-Jan
Bonito (MS) – Ocupação média: 84%, Faturamento médio: R$ 13.000, Temporada alta: Julho, Dez-Jan
Pirenópolis (GO) – Ocupação média: 79%, Faturamento médio: R$ 11.500, Temporada alta: Julho
Outros Destinos Relevantes
Capitólio (MG) – Ocupação média: 81%, Faturamento médio: R$ 12.000, Temporada alta: Dez-Jan, Julho
Maragogi (AL) – Ocupação média: 78%, Faturamento médio: R$ 11.000, Temporada alta: Julho, Dez-Jan
Fonte: CasaTemporada.com 2025-2026; projeções baseadas em tendências de ocupação e sazonalidade do mercado de aluguel por temporada.
Exemplo: Florianópolis, Balneário Camboriú, Búzios e Cabo Frio apresentam 85% a 90% de ocupação nas semanas de alta temporada, com faturamento médio entre R$ 13.000 e R$ 16.000 por imóvel.
Tendências do Turismo 2026-2030: Além da Hospedagem
Turismo regional crescente: destinos menores como Bonito, Pirenópolis, Capitólio atraem visitantes que buscam experiências exclusivas.
Experiências premium e sustentáveis: ecoturismo, gastronomia e roteiros culturais tornam-se diferenciais estratégicos.
Digitalização completa: reservas inteligentes, análise de demanda e gestão de reputação impulsionam resultados.
Integração econômica: aluguel por temporada gera impacto direto em serviços, transporte e comércio.
Gestão da sazonalidade: feriados, férias escolares e eventos exigem planejamento estratégico para maximizar ocupação e faturamento médio.
Enquanto turistas e investidores buscam informações, algumas perguntas surgem naturalmente
Qual cidade tem maior ocupação em temporada de verão 2026?
Destinos como Florianópolis, Búzios e Balneário Camboriú lideram, com 85% a 90% de ocupação média, segundo dados inéditos do CasaTemporada.
Onde alugar casa com melhor custo-benefício no Nordeste?
Cidades como João Pessoa, Porto Seguro e Maceió apresentam diárias competitivas, combinadas com excelente infraestrutura turística e alta demanda.
Quais destinos oferecem experiências premium de ecoturismo?
Bonito, Pirenópolis e Capitólio oferecem roteiros exclusivos de natureza, trilhas, passeios de barco e hospedagem diferenciada, movimentando também o comércio local e serviços turísticos.
Essas informações não apenas respondem às dúvidas dos viajantes, mas também fornecem insights econômicos valiosos para investidores e gestores.
Turismo é Economia e Estratégia
O aluguel por temporada se consolida como vetor econômico e estratégico do turismo brasileiro. Com gestão inteligente, dados inéditos e digitalização, cidades como Florianópolis, Cabo Frio, Pirenópolis, Capitólio e Balneário Camboriú lideram a transformação do setor.
Até 2030, o mercado projeta alta ocupação, faturamento consistente e crescimento sustentável, mostrando que investir em aluguel por temporada não é apenas tendência, mas uma estratégia econômica inteligente e lucrativa para o Brasil.
